1 investor – 1 nemovitost – 1 zajištění
Maximální přehlednost. Minimální chaos. Reálná hodnota za vašimi penězi.
Individuální zápůjčka zajištěná aktivem
Investování, které dává smysl na první pohled
SkupinaVelferynabízí možnost investovat přímo do našichvlastníchareálů, budov a pozemků. Nezprostředkováváme cizí projekty, nebalíme je do fondů, neprodáváme anonymní portfolia.
Dostanete konkrétní aktivum, kterévlastníme, spravujeme a neseme za něj plnou ekonomickou odpovědnost.
Dostanete konkrétní aktivum, kterévlastníme, spravujeme a neseme za něj plnou ekonomickou odpovědnost.
Ať už jde o průmyslový areál, kancelářskou budovu nebo pozemek, vždy přesně víte
Co financujete
Z čeho se vám budou vyplácet úroky
Z čeho se splatí jistina, pokud by nastal problém
Je to investice bez domněnek.
Čistý, srozumitelný vztah přímo s vlastníkem majetku.
Co získáte jako investor
Konkrétní aktivum ve vlastnictví Velfery
Zajištění tvoří fyzická, existující nemovitost z našeho portfolia. Žádné hypotézy, žádné chiméry — skutečný majetek v rozvaze.
LTV do 70 %
Konzervativní a bezpečná struktura.Hodnota zajištění je výrazně vyšší než výše zápůjčky.
Věcný zákaz zcizení a zatížení
Aktivum nelze prodat, převést ani dále zatížit bez vašeho souhlasu.Je pevně „zamknuté“ pro investora.
Aktivum vlastníme a máme ho pod kontrolou
Spravujeme ho, známe jeho historii, nájemníky i ekonomiku. Váš kapitál stojí za majetkem, který reálně řídíme.
Jasný plán splacení
Každá zápůjčka má předem připravený exit — nájemní cashflow, bankovní refinancování nebo plánovaný prodej.
Zástava v prvním pořadí + notářský zápis
Bankovní úroveň ochrany. Notářský zápis umožňuje rychlé a efektivní vymáhání bez zdlouhavých soudních procesů.
Proč investoři preferují model
1 investor – 1 zajištění
Extrémní přehlednost
Jedna nemovitost = jedno zajištění.
Víte přesně, co držíte.
Víte přesně, co držíte.
100% transparentnost
Žádné skryté poplatky.
Vidíte do majetku, dokumentace i ekonomiky.
Vidíte do majetku, dokumentace i ekonomiky.
Silná jistota díky přímému vlastníkovi
Jednáte napřímo se skupinou, která aktivum vlastní a spravuje. Nečekáte,
co udělá prostředník nebo třetí strana.
co udělá prostředník nebo třetí strana.
Pevné zajištění
První pořadí zástavy, nízké LTV, zákaz zcizení, notářský zápis. Kombinace,
která drží investorům záda.
která drží investorům záda.
Individuální nastavení
Výše, délka i typ splácení se ladí
přímo podle vašeho investičního rámce.
přímo podle vašeho investičního rámce.
Jednoduchý, funkční podnikatelský úvěr
Žádné fondové konstrukce.
Přímý vztah investor ↔ Velfery.
Přímý vztah investor ↔ Velfery.
Máte zájem o individální zápůjčku?
Kontaktujte nás a my se vám obratem ozveme
Telefon
+420 778 112 497E-mail
office@velfery.czProč nevyužíváme bankovní financování?
Každý obchod má tři připravené cesty
1. Refinancování
doplacení jiným zdrojem
2. Prodej pohledávky
investor může pohledávku výhodně prodat.
3. Zpeněžení zástavy
dražba / insolvence → výtěžek jde vám
A protože aktivum vlastní přímo Velfery, máme plnou kontrolu nad jeho správou, nájemníky i případným prodejem.
Nečekáte na rozhodnutí někoho třetího.
Pokud je LTV nastaveno správně, reálným rizikem není ztráta kapitálu, ale čas potřebný na vymáhání.
Nečekáte na rozhodnutí někoho třetího.
Pokud je LTV nastaveno správně, reálným rizikem není ztráta kapitálu, ale čas potřebný na vymáhání.
Pro koho je tento model ideální
Pro investory, kteří chtějíreálné zajištění místo slibů.
Pro ty, kteří chtějí jasný výnos
a minimum rizikových neznámých.
a minimum rizikových neznámých.
Pro investory s většími částkami, kteří chtějíkontrolu nad tím, co drží.
Pro každého, kdo preferujemajetek v zástavě
před abstraktními investicemi.
před abstraktními investicemi.
Shrnutí v jediné větě
Pokud chcete místo dluhopisových kampaní jednoduchý, jasně zajištěný vztah přímo s vlastníkem kvalitního majetku, individuální zápůjčka od Velfery je přesně to, co hledáte.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. Dapibus ultrices pellentesque mauris bibendum. Fermentum praesent in urna viverra facilisi. In molestie felis leo feugiat duis non. Velit auctor congue volutpat sapien sit aenean amet. Magna euismod dui eget tincidunt. Blandit habitant auctor ac massa posuere enim dignissim. Ullamcorper sagittis magnis elementum morbi lectus morbi vulputate. Scelerisque enim at a a in quam facilisi urna gravida. Vitae pharetra consequat enim velit neque. Sit pharetra pulvinar.
Investiční katalog
Zadejte svůj e-mail a my vám obratem zašleme aktuální katalog s přehledem aktiv, emisí a investiční strategií Velfery. Zároveň Vás budeme informovat o aktuálních investičních příležitostech
Máte zájem stát se investorem v rámci této emise?
Připojte se k investorům, kteří využívají stabilní výnosy zajištěné reálnými nemovitostmi. Naše emise nabízí bezpečný a transparentní způsob, jak zhodnotit své prostředky.
