Pod Sídlištěm 293/1, Brno-Židenice · Výrobní a skladové
Výrobně skladovací areál je situován v širším centru Brna, v ulici Pod Sídlištěm v místní části Židenice. Z jižní strany jej ohraničuje silnice č. I/50 a rozsáhlá průmyslová zóna, ze severní strany sídlištní zástavba.
Areál sestává ze dvou částí — výrobně skladovacího areálu a samostatně využitelných pozemků — a je tvořen čtyřmi soubory objektů. Objekt „A“ tvoří především kancelářské plochy, objekty „B, C, D a F“ slouží jako výrobní a skladové. Součástí jsou i drobné objekty (vrátnice, dílny, ocelový sklad).
Areál je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě, ve vlastnictví skupiny je i trafostanice.
Fotogalerie
6 fotografií
Letecký pohled na areál DELS Brno
Provoz
Kanceláře, výroba a skladování ve čtyřech souborech objektů; část ploch je určena pro budoucí výstavbu. Dokončena je přestavba prvního patra budovy C na kanceláře.
Rozvoj
Horizont ve stavebním řízení
Probíhá stavební řízení: volné plochy zastaví nové obchodně-komerční a výrobně-komerční budovy k pronájmu, starší objekty budou postupně nahrazeny novými budovami obdobného typu. Podobu projektu ukazují architektonické vizualizace níže.
Horizont schváleno
Schválené nové připojení do elektrické sítě ve výši 5 MW, využitelné pro služby výkonové rovnováhy nebo uchovávání levně nakoupené energie ze spotového trhu.
Horizont 2025–2026
Schválená dotace i stavební povolení na FVE 270 kWp, souběžně se řeší další dotace na FVE 99,36 kWp — v areálu tak vznikne fotovoltaika o výkonu necelých 370 kWp.
Horizont v přípravě
Chystá se změna vytápění administrativní budovy „A“ a budovy „C“ na tepelná čerpadla.
Vizualizace projektu
Architektonické vizualizace připravované etapy: řadové haly s prosklenými čely, vlastní parkování podél komunikace a samostatná administrativní budova. Uvnitř jednotek počítáme s kancelářemi, showroomem i skladovým zázemím s vraty a paletovými regály.
Předpronájem — první etapa
Nový DELS teprve vzniká — a to je pro vás výhoda. Jednotky si můžete zamluvit ještě před dokončením a nechat si je upravit na míru: dispozice, poměr skladu a kanceláří, počet vrat i technologické zázemí. Kdo přijde dřív, vybírá si z nejlepších pozic v areálu a za nájem prvních nájemců.
Ozvěte se nám s představou výměry a termínu. Provedeme vás areálem, ukážeme plány jednotek a připravíme nezávaznou nabídku nájmu.
Financování
Schválená dotace včetně stavebního povolení na FVE o výkonu 270 kWp.
Doplňková FVE, po realizaci bude mít areál fotovoltaiku o celkovém výkonu necelých 370 kWp.
Zapojení tepelných čerpadel do vytápění budov „A“ a „C“.
Lokalita
