Od roku 2012 budujeme skupinu, která stojí na reálných aktivech.

Skupina Velfery vznikla v roce 2012 jako investiční projekt zaměřený na výkup a obnovu nevyužívaných průmyslových areálů. První akvizice ukázaly, že v opomíjených českých brownfieldech se skrývá hodnota, kterou lze poctivou správou a postupnou revitalizací vrátit zpět do provozu.

Dnes tvoří Velfery, SE holdingovou střechu, která vlastní stoprocentní obchodní podíly v několika desítkách společností. Každá z nich odpovídá za konkrétní aktivum nebo činnost — díky tomu je financování, riziko i správa majetku oddělené a přehledné.

Podnikání skupiny stojí na čtyřech okruzích: nákup a realizace zajištěných pohledávek, nákup a provozování výnosových komerčně-výrobních a administrativních nemovitostí, příprava obnovy lihovarnické činnosti ve spojení s energetickými službami a developerská činnost ve vlastních areálech a na vlastních pozemcích. Tyto pilíře se vzájemně doplňují a prolínají — a tím zvyšují efektivitu každého z nich.

Orientace v pohledávkách nám otevírá cestu k majetku z exekučních a insolvenčních řízení za ceny výrazně pod tržní hodnotou. Takto nabyté areály pronajímáme a revitalizujeme, energetika snižuje jejich provozní náklady a development na už vlastněných pozemcích rozšiřuje nabízené prostory s minimálním vstupním nákladem.

Kapitál skupiny tvoří vlastní zdroje, bankovní financování, dotační tituly a dluhopisové emise určené drobným i větším investorům. Cílem je trvalé vlastnictví a postupné zhodnocování majetku — projekty ale umíme i zpeněžit, pokud to dává obchodní smysl. Příkladem je prodej společnosti Pinecreek invest a.s. s administrativní budovou v Pardubicích, Mezi Mosty.