Investiční příležitost · prodej aktiva
Čerpací stanice MOL na D48
Dlouhodobě pronajatý areál na odpočívce Chlebovice ve směru z Frýdku‑Místku. Prodej uceleného souboru sedmi parcel s celkovou výměrou 15 376 m².
Frýdek‑MístekOdpočívka ChleboviceDálnice D48
Minimální cena
114 500 000 Kč
bez DPH
Hrubý roční výnos
8,24 %
při minimální ceně · před náklady a daněmi
Roční nájemné
9 430 856,88 Kč
bez DPH · rok 2026
Celková výměra
15 376 m²
7 parcel
Nájemní vztah
Stabilní příjem od silného nájemce
Areál užívá společnost MOL Česká republika, s.r.o. Nájemní smlouva vytváří dlouhodobý příjmový rámec s možností pokračování až do roku 2052.
- Nájemce
- MOL Česká republika, s.r.o.
- Měsíční nájemné 2026
- 785 904,74 Kč bez DPH
- Doba nájmu
- do 30. 6. 2042
- Opce nájemce
- 2 × 5 let, nejdéle do 30. 6. 2052
- Valorizace
- inflační doložka až o inflaci dle ČSÚ
Aktivum
Strategická poloha přímo u dálnice
Předmětem prodeje je areál čerpací stanice MOL a související pozemky na listu vlastnictví 577 v katastrálním území Chlebovice 651150. Součástí nabídky je hlavní objekt s prodejnou a bistrem, přístřešky, skladovací nádrže, zpevněné plochy, technická infrastruktura a pozemky odpočívky. Stavba odpočívky je součástí dálnice D48 a leží na prodávaném pozemku parc. č. 1093/10.
Další výnosový potenciál
Podle sdělení prodávajícího je s vlastnictvím pozemku parc. č. 1093/10 pod odpočívkou spojen nárok budoucího vlastníka na další nájemné. Jeho výše není započtena do uvedeného ročního příjmu ani hrubého výnosu.
Rozsah prodeje
Sedm parcel jako jeden celek
Všechny nemovité věci jsou nabízeny společně. Výdejní stojany pohonných hmot a AdBlue ve vlastnictví MOL nejsou součástí prodeje.
- Parcela 01
- 1089/2400 m²
- Parcela 02
- 1092/12 184 m²
- Parcela 03
- 1092/41 034 m²
- Parcela 04
- 1093/1010 123 m²
- Parcela 05
- 1093/11470 m²
- Parcela 06
- 1115827 m²
- Parcela 07
- 1702338 m²
- Celkem15 376 m²
stavba č. p. 328
Vyznačení je orientační prezentace, nikoli geometrický plán. Rozhodující jsou údaje v katastru nemovitostí a schválené podmínky prodeje.
Výběrové řízení
Prodej celého aktiva
- 01Vyžádání podmínek
Zájemce obdrží samostatné podmínky výběrového řízení a podklady k nabídce.
- 02Prohlídka aktiva
Termín osobní prohlídky dohodne kontaktní osoba KLUB 01 s.r.o.
- 03Dvoukolové řízení
Prodej celku z majetkové podstaty proběhne prostřednictvím KLUB 01 s.r.o. jako dvoukolové výběrové řízení.
Kontakt a dokumentace
Vyžádejte si podmínky prodeje
Nabídka má informativní charakter. Rozhodující jsou smluvní dokumenty a schválené podmínky prodeje.